Cho thuê

Cẩm nang

Hỗ trợ khách thuê

Cho thuê căn hộ The Ninety Complex 90 Đường Láng: Cập nhật giá thuê mới nhất

August 19, 2026

240 lượt xem

Cho thuê căn hộ The Ninety Complex 90 Đường Láng đang nhận được sự quan tâm của người trẻ, chuyên gia, người nước ngoài và các gia đình muốn tìm nơi ở hiện đại tại khu vực trung tâm Hà Nội. Dự án có vị trí thuận tiện, nhiều loại diện tích, hệ thống tiện ích đồng bộ và quỹ căn mới phù hợp với nhu cầu thuê để ở lâu dài.

Nếu bạn đang tìm căn hộ studio, căn hộ 1–3 phòng ngủ tại The Ninety Complex, TheHousing.vn hỗ trợ tiếp nhận nhu cầu, tìm quỹ căn phù hợp, kết nối chủ nhà và sắp xếp lịch xem căn hoàn toàn miễn phí.

Tổng quan dự án The Ninety Complex 90 Đường Láng

The Ninety Complex tọa lạc tại số 90 Đường Láng, phường Đống Đa, Hà Nội, ngay khu vực Ngã Tư Sở. Trên thị trường cho thuê, dự án thường được tìm kiếm với các cụm từ như chung cư The Ninety Complex, căn hộ The Ninety 90 Đường Láng hoặc căn hộ The Ninety Ngã Tư Sở.

Theo thông tin công bố của dự án, đây là tổ hợp đa chức năng gồm dịch vụ thương mại, văn phòng và căn hộ khách sạn. Tòa nhà có quy mô 27 tầng nổi, 4 tầng hầm và khoảng 480 căn hộ với diện tích linh hoạt từ khoảng 31,35m² đến 92,14m².

Sự đa dạng về diện tích giúp The Ninety Complex phục vụ nhiều nhóm khách thuê, từ người sống một mình, cặp đôi trẻ đến gia đình có con nhỏ hoặc chuyên gia cần không gian sống tại trung tâm.

Giá cho thuê căn hộ The Ninety Complex tháng 8/2026

Giá thuê căn hộ The Ninety Complex phụ thuộc vào diện tích, tầng căn hộ, hướng nhìn, tình trạng nội thất, thời hạn hợp đồng, chỗ đỗ ô tô và chính sách riêng của từng chủ nhà.

Dựa trên các tin đăng trên thị trường tại thời điểm tháng 8/2026, giá thuê tham khảo như sau:

Loại căn hộ Diện tích tham khảo Giá thuê tham khảo
Studio hoặc 1 phòng ngủ 31–40m²: Khoảng 10–15 triệu đồng/tháng
Căn 2 phòng ngủ nhỏ 45–55m²: Khoảng 14–17 triệu đồng/tháng
Căn 2 phòng ngủ 62–76m²: Khoảng 16–20 triệu đồng/tháng
Căn 3 phòng ngủ 92–95m²: Khoảng 26–30 triệu đồng/tháng

Mức giá trên chỉ mang tính tham khảo và có thể thay đổi theo quỹ căn thực tế. Những căn tầng cao, căn góc, có tầm nhìn đẹp, đầy đủ nội thất hoặc đi kèm chỗ đỗ ô tô thường có giá cao hơn.Trước khi đặt cọc, khách thuê nên hỏi rõ giá thuê đã bao gồm phí dịch vụ hay chưa, chi phí gửi xe, điện nước, internet, thời hạn thanh toán và danh mục nội thất được bàn giao.

Vì sao căn hộ The Ninety Complex phù hợp để thuê ở?

Vị trí trung tâm, thuận tiện di chuyển

The Ninety Complex nằm ngay mặt đường Láng, gần Ngã Tư Sở và kết nối thuận tiện với Nguyễn Trãi, Tây Sơn, Trường Chinh, Láng Hạ, Nguyễn Chí Thanh và Lê Văn Lương.Từ dự án, cư dân có thể tiếp cận nhanh khu vực Royal City, ga đường sắt đô thị, Đại học Thủy Lợi, Học viện Ngân hàng, Đại học Y Hà Nội, Bệnh viện Bạch Mai và nhiều khu văn phòng, trường học, trung tâm thương mại lớn.Vị trí này đặc biệt phù hợp với người làm việc tại khu vực Đống Đa, Thanh Xuân, Ba Đình, Cầu Giấy hoặc khu vực trung tâm Hà Nội.

Căn hộ mới, diện tích được tối ưu

Các căn hộ tại The Ninety Complex có diện tích từ khoảng 31m² đến hơn 92m². Thay vì chỉ tập trung vào những căn hộ diện tích lớn, dự án cung cấp cả căn studio và căn hộ nhỏ dành cho người độc thân hoặc cặp đôi.Nhiều căn được trang bị sẵn hệ thống bếp, điều hòa, thiết bị vệ sinh, khóa điện tử và các hạng mục nội thất liền tường. Một số chủ nhà đã bổ sung đầy đủ giường, tủ, sofa, tivi, tủ lạnh, máy giặt và bàn ăn, giúp khách thuê có thể chuyển vào ở ngay.Tình trạng nội thất giữa các căn không giống nhau. Khách thuê nên yêu cầu hình ảnh, video thực tế và danh sách tài sản bàn giao trước khi quyết định.

Hệ thống tiện ích ngay trong tòa nhà

Theo thông tin giới thiệu dự án, The Ninety Complex được quy hoạch với nhiều tiện ích phục vụ cư dân như:

Trung tâm thương mại và dịch vụ tại khối đế;
Sảnh đón tiếp;
Bể bơi bốn mùa, bể sục và khu xông hơi;
Phòng tập gym, yoga và thể thao đa năng;
Khu làm việc chung;
Thư viện số;
Khu vui chơi trẻ em;
Vườn trên cao;
Hầm đỗ xe và hệ thống an ninh.

Khả năng tiếp cận và chi phí sử dụng từng tiện ích có thể phụ thuộc vào chính sách vận hành tại từng thời điểm. Khách thuê nên kiểm tra trực tiếp với chủ nhà hoặc ban quản lý trước khi ký hợp đồng.

Nên thuê loại căn hộ nào tại The Ninety Complex?

Căn studio hoặc 1 phòng ngủ

Căn studio có diện tích khoảng 31–40m², phù hợp với người sống một mình, chuyên gia, nhân viên văn phòng hoặc cặp đôi trẻ. Ưu điểm của loại căn này là không gian vừa đủ, dễ vệ sinh và tổng chi phí thuê thấp hơn các căn nhiều phòng ngủ.Nếu thường xuyên làm việc tại nhà, bạn nên ưu tiên căn có khu vực bếp, phòng ngủ và bàn làm việc được phân chia hợp lý.

Căn hộ 2 phòng ngủ

Căn 2 phòng ngủ là loại hình được nhiều khách thuê quan tâm tại The Ninety Complex. Diện tích phổ biến từ khoảng 45m² đến 76m², phù hợp với gia đình trẻ, hai người đi làm thuê chung hoặc khách cần thêm một phòng làm việc.Khi so sánh các căn 2 phòng ngủ, khách thuê nên chú ý số lượng nhà vệ sinh, diện tích phòng khách, khả năng lấy sáng và tình trạng nội thất. Căn 2 phòng ngủ diện tích nhỏ có thể tiết kiệm chi phí nhưng không gian sinh hoạt sẽ hạn chế hơn căn góc 65–76m².

Căn hộ 3 phòng ngủ

Căn 3 phòng ngủ có diện tích khoảng 92m², phù hợp với gia đình đông thành viên, chuyên gia nước ngoài hoặc khách thuê cần không gian rộng tại trung tâm Hà Nội.Do số lượng quỹ căn 3 phòng ngủ thường không nhiều, khách thuê nên xác định trước ngân sách, yêu cầu nội thất, hướng nhìn và thời gian dự kiến chuyển vào để quá trình tìm căn nhanh hơn.

Những khoản chi phí cần hỏi trước khi thuê

Ngoài tiền thuê hàng tháng, người thuê căn hộ The Ninety Complex cần làm rõ các khoản chi phí liên quan gồm phí quản lý, phí gửi ô tô hoặc xe máy, tiền điện, tiền nước, internet, phí sử dụng tiện ích và các khoản đặt cọc.Một số căn có thể còn thời gian được hỗ trợ phí dịch vụ, trong khi các căn khác không áp dụng chính sách này. Chỗ đỗ ô tô cũng có thể đi kèm căn hộ hoặc phải đăng ký riêng. Vì vậy, khách thuê không nên chỉ so sánh giá niêm yết mà cần tính tổng chi phí sử dụng mỗi tháng.

Kinh nghiệm xem và thuê căn hộ The Ninety Complex

Khi đi xem căn hộ, khách thuê nên kiểm tra trực tiếp hệ thống điều hòa, thiết bị bếp, bình nóng lạnh, khóa cửa, áp lực nước, khả năng cách âm và chất lượng sóng điện thoại. Đối với căn đầy đủ nội thất, cần lập biên bản bàn giao có hình ảnh và ghi rõ tình trạng từng tài sản.Hợp đồng thuê cần thể hiện đầy đủ giá thuê, tiền đặt cọc, kỳ thanh toán, thời hạn thuê, điều kiện tăng giá, trách nhiệm sửa chữa, quy định hoàn trả căn hộ và thời gian báo trước khi chấm dứt hợp đồng.Người thuê cũng nên yêu cầu bên cho thuê cung cấp giấy tờ chứng minh quyền cho thuê hoặc văn bản ủy quyền hợp lệ. Các nội dung về đăng ký cư trú, số người ở, sử dụng căn hộ và quy định của ban quản lý cần được trao đổi trước khi đặt cọc.

Tìm thuê căn hộ The Ninety Complex miễn phí cùng TheHousing.vn

Thay vì phải liên hệ nhiều tin đăng và mất thời gian kiểm tra từng căn, khách hàng có thể gửi nhu cầu cho TheHousing.vn theo các tiêu chí:

Loại căn hộ cần thuê;
Ngân sách dự kiến;
Số người ở;
Yêu cầu về nội thất;
Nhu cầu gửi ô tô hoặc xe máy;
Thời gian chuyển vào;
Thời hạn thuê dự kiến.

TheHousing.vn hỗ trợ tổng hợp quỹ căn phù hợp, gửi hình ảnh và thông tin để khách hàng so sánh, kết nối với chủ nhà, sắp xếp lịch xem căn và đồng hành trong quá trình trao đổi hợp đồng. Khách thuê được hỗ trợ tìm căn hộ phù hợp hoàn toàn miễn phí.

Chủ căn hộ The Ninety Complex cần tìm khách thuê?

Nếu bạn đang sở hữu căn hộ tại The Ninety Complex 90 Đường Láng và cần tìm khách thuê, hãy gửi thông tin căn hộ cho TheHousing.vn.Thông tin nên bao gồm diện tích, số phòng ngủ, tầng, hướng nhìn, tình trạng nội thất, giá thuê, phí dịch vụ, chỗ đỗ xe, thời gian có thể bàn giao và hình ảnh thực tế. Dữ liệu đầy đủ giúp căn hộ tiếp cận đúng nhóm khách hàng và rút ngắn thời gian trống phòng.

Bạn đang cần thuê căn hộ tại The Ninety Complex 90 Đường Láng? Hãy gửi ngân sách, loại căn, yêu cầu nội thất và thời gian chuyển vào cho TheHousing.vn. Đội ngũ tư vấn sẽ hỗ trợ tìm kiếm, so sánh quỹ căn và kết nối với chủ nhà phù hợp.